21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道

　　2022年9月5日午后，中国恒大公告称，香港高级法院就佳盛寰球对中国恒大拿起清盘呈请进行骨子性聆讯，高级法院于当日批准宽限苦求，该呈请聆讯将延至2022年11月7日。对此，21世纪经济报道记者独家采访了中国恒大行政总裁、扩充董事肖恩。

　　肖恩暗意，对于这次清盘呈请，集团、中国恒大及督察人团队尽全力进行了准备和抗辩，境表里债权人也通过各式方式赐与信任与赞成，效率合适预期。恒大集团境表里各业务板块、各个主体，险些莫得受到这次清盘呈请的影响。

　　肖恩强调，接下来，集团一方面将相持塌实稳规画化风险，另一方面将加速推动中国恒大当作主体的境外债务重组等联系责任。

　　以下是采访实录：

　　21世纪经济报道（以下简称“21世纪”）：今天，香港高级法院决定对恒大集团香港上市主体中国恒大的清盘呈请将押后聆讯，并未平直被颁令清盘，讨教集团对此有何驳斥？

　　肖恩：本次呈请所触及的债务，不到集团整个境外债务的1%，但对于这次清盘呈请，集团、中国恒大及督察人团队都高度嗜好，尽全力进行了准备和抗辩，同期也和清盘呈请人、种种主要债权人进行了实时、全面、深远的交流，悉力不懈地推动协商债务重组，照章、平允保险境表里债权人的正当职权。

　　今天的效率和咱们预期相符，我想这是集团面对勤奋拒却“躺平”，全体职工全力稳规画、化风险的合理效率，解释咱们业务有连接规画才能、有较高重组价值，也反应出一个基法子实，即是各方都欢喜赐与公司更多时辰来安谧业务连接规画、赞成推动债务重组。

　　在抗辩的准备进程中，境表里债权人通过各式方式赐与集团以细致的、雄壮的信任与赞成。主要境外债权人纷纷出具赞成函，反对立即继承清盘，联系债权人代表债权金额快要110亿美元，远远进步这次清盘呈请人代表的1.1亿美元债权。对此，集团对赞成恒大集团及中国恒大的社会各方，包括种种债权人、供应商、业主等，暗意最古道的感谢。

　　21世纪：这次的清盘呈请对恒大集团咫尺规画和风险化解产生了什么影响？

　　肖恩：对于清盘呈请，坦率地讲，负面影响些许是有的，但主若是集团品牌方面的扰动。同期，恒大集团境表里各业务板块、各个主体，岂论是运营照旧钞票，险些莫得受到这次清盘呈请的影响。全体解决层和职工都全力履职，全力保险境内各板块、各子公司的宽泛运营。

　　今天的聆讯效率是积极的，也让咱们能更好地汇聚有限的资源做好手头最遑急的事。

　　客岁12月于今，公司精简机构、归拢岗亭，最鼎力度降本增效。公司实控人和中枢解决层指导全集团高下相助一心、悉力拼搏，无数干部职工充实到了保交楼模式一线，集团系统大幅下调薪资，悉力裁汰解决老本。

　　在地产业务方面，复工复产保交楼是公司刻下的重中之重。戒指咫尺，恒大集团在寰宇边界内已复工的保交楼模式占比92%，已完成保交楼任务26.3万套、2814万平方米，触及407个模式，种种施工单元超6500家、材料合作供应商382家，总施工人数19.3万人。本年1-8月完成保交楼任务17.7万套、2009万平方米。

　　尽管当今正尽快复原施工进程的还有个别模式，但已就勤奋模式针对性制定复工复产决策，尽快收场全面复工、宽泛施工、尽早录用，让购房者坦然宽解。

　　同期，集团销售情况连接改善，本年1至8月，寰宇共559个模式收场销售，累计销售40255套、总金额181.45亿元、销售面积194.82万平方米。其中，3月于今销售总金额152.13亿元，7至8月统统销售已达上半年销售额的一半。

　　集团业务轮回有望迟缓复原，公司加大与中铁十二局、重庆建工、合肥建工等多家大型国企的合作，积极苦求专项借债、争取入选纾困基金赞成边界，保险待录用模式续建，为保交楼责任创造愈加成心的条目和基础。

　　在物管业务方面，本年1-7月，恒大物业收场总营收近75亿元，此外还新增外拓模式206个，新增合约面积约1987万平方米。咱们将再接再厉陆续安谧向310余万户业主提供社区详细干事。

　　在汽车业务方面，集团正在密锣紧鼓加紧进行量产准备责任，完成了天津工场产线的升级变嫌，预测首批量产车型将按权术在9月下线，10月肃穆陆续向首批车主录用。咫尺，30家“直营+代理”门店已开业，预测9月份开业门店数目达60家。公司还与华胜、博世等寰宇头部汽车维修连锁品牌达成合作，在寰宇235个城市布局313家售后干事网点。

　　21世纪：恒大集团接下来有什么权术？

　　肖恩：接下来，集团一方面是相持塌实稳规画化风险，稳步有序鼓舞“保交楼”等要点责任，和解各方资源保险新动力汽车、物业干事等板块的出产运营，积极探索对集团中枢钞票的周转，同期咱们还将不停强化里面风控、耕种解决效率，尽最大悉力提质增效；另一方面，咱们将加速推动中国恒大当作主体的境外债务重组等联系责任，陆续就制定重组决策积极与境外债权人进行交流探讨，充分听取倡导，配合主要境外债权人完成尽责造访，保险信息线路的透明度，取得更多骨子性判辨，力图在年底前公布境外债务重组决策，保险种种债权人的恒久和举座利益。公司接待关联债权人筹备咱们及督察人团队，为咱们的重组提供细致的建设性倡导。

　　法律群众：押后聆讯赐与恒大更多时辰鼓舞、完善重组决策

　　对于香港高级法院押后中国恒大清盘呈请聆讯一事，21世纪经济报道记者还采访了联系房地产阛阓人士、法律群众以及金融阛阓人士。

　　联系房地产阛阓人士告诉21世纪经济报道记者，恒大集团的债务危急是一个很极端、值得警悟和模仿的个例。岂论阛阓情况奈何，就企业咫尺所濒临的勤奋来看，它在发展模式、规画决策、风险管控、多元化推广等方面所积聚的问题比拟多，到一定进程晨夕都会爆发。

　　上述房地产阛阓人士分析称，客观地说，面对危急恒大也照实推出了一系列举措，比如成立风险化解委员会，集各方资源全力保交楼和安谧其他主要业务；主动进行举座债务解决和协商化险，积极与各方债权人进行坦诚协商，争取到很是一部分债权人对债务重组的赞成等，为安谧预期、自救化险争取了时辰。对企业来说，当今时辰是最细致的，或然辰才有可能换来空间。

　　上述房地产阛阓人士续称，本年7月中共中央政事局召开会议，指出要安谧房地产阛阓，相持“房住不炒”定位，因城施策用足用恋战略器具箱，赞成刚性和改善型住房需求，保交楼、稳民生。各部委、各省市都正连接、密集推出种种赞成和纾困战略举措。最近，包括万科等在内的头部企业也纷纷发声，以为短期内阛阓一经触底。咱们预测跟着“因城施策”等战略的迟缓落地，阛阓将稳步筑底，这也将为恒大集团的风险化解和保交楼责任提供成心的外部环境。

　　联系法律群众在继承21世纪经济报道记者采访时则暗意，咱们以为法院本次答允押后聆讯，一方面应该是出于需要理清这次中国恒大这个香港上市主体高度复杂的债务关系的审慎考虑；另一方面也讲明咫尺中国恒大与呈请人可能还存在骨子性争议，法院需要更多理据和事实赞成判决。

　　上述法律群众指出，咫尺，本次骨子性聆讯两边的争议，是围绕着公司应当陆续响应大部分债权人的要求进行债务重组，照旧被平直清盘这个焦点伸开的。从本次聆讯的效率来看，法官作出押后聆讯的决定，骨子上是赐与中国恒大更多的时辰去鼓舞、完善债务重组决策，一定进程上标明了法院的倾向性倡导是在当下进行债务重组更成心于保护债权人利益，但不代表聆讯会被无穷期遗弃，需要中国恒大在这个时辰窗口内全力推动债务重组，争取到骨子性判辨。

　　“咱们也细心到多量债权人以出具赞成函的方式，明确反对清盘并赞成债务重组，一是讲明大部分债权人照旧基本认同恒大集团自救化险的设施和整改；二是标明债权人照旧但愿恒大集团通过阛阓化的方式，以时辰换空间来保险我方的利益；三是反应出了境表里债权人对地产行业趋稳的浩荡信心。”上述法律群众强调。

　　联系金融阛阓人士则暗意，最近安谧阛阓、赞成纾困的战略密集发布，各大民营房企境外债券价钱出现了彰着回升，同期大多数中国恒大的境外债权人也反对清盘，可见阛阓样貌得到一定进程建树，各方对于举座阛阓趋稳的预期正逐步形成，这对恒大集团化解境表里风险提供了积极的赞成。

　　上述金融人士暗意，“对中国恒大而言，通过积极抗辩并争取多量债权人赞成，在赢得了清盘聆讯押后这个遑急时辰窗口之后，公司还要争取尽快鼓舞境外债务重组，独一骨子性判辨，比如同境外债权人，包括清盘呈请人在内达成重组决策，才能最终得到法院及阛阓认同，以化解咫尺及潜在的清盘风险。”

　　上述金融人士分析称。由于恒大集团主要业务在境内，联系运营实体与被呈请清盘的中国恒大均为寂然实体，且属于不同王法统治区，是以即使最终被裁定清盘，预测这个音问也不会对集团的境内业务变成平直和骨子影响。

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